В суде Октябрьского района Гродно начался гражданский процесс об отмене сделки купли-продажи квартиры, инициатором стала прокуратура города. Ответчица — журналистка и активистка Инна Тодрик-Писальник, которая с 2021 года по политическим причинам живет с семьей в Польше, сообщает Hrodna.life.
Судья Наталия Шишко 13 июня начала рассматривать дело «об установлении факта ничтожности сделки купли-продажи квартиры, применении последствий ее недействительности, признании недействительной государственной регистрации договора и перехода права собственности на квартиру».
Истцом выступают Министерство финансов и прокуратура Гродно.
Есть несколько причин, по которым сделка может быть признана ничтожной. Среди них:
- несоблюдение нотариальной формы сделки или требования о государственной регистрации;
- сделка, не соответствующая требованиям законодательства;
- сделка, совершение которой запрещено законодательством;
- мнимые и притворные сделки.
Продать имущество без присутствия в Беларуси можно только с помощью генеральной или целевой доверенности. При этом с 4 сентября 2023 года принимается только доверенность, оформленная в Беларуси. По информации издания, риелторам и нотариусам, которые таким образом оформляют сделки, начали препятствовать власти.
Кто такие Инна и Анджей Писальники?
Анджей Писальник и Инна (Инесса) Тодрик-Писальник — журналисты, редакторы сайта ZnadNiemna.pl и активисты незарегистрированного Союза поляков. В апреле 2021 года у семьи дома прошел осмотр, а Инну и Анджея увезли в Минск на допрос в качестве свидетелей по делу, по которому обвиняемыми проходили другие лидеры Союза поляков. Прокуратура утверждала тогда, что деятельность Анджея Писальника вредит национальным интересам Беларуси. Из-за угрозы ареста и изъятия сына из семьи Писальники решили покинуть страну. Медиа, на которые Инна и Анджей работают, признали «экстремистской информацией».
Напомним, ранее в Минске суд Партизанского района признал ничтожной сделку по отчуждению жилого дома, этого добивалась прокуратура. Претензии возникли к минчанину, который в 2020 году передал жилье лизинговой компании за 280 тысяч рублей, но продолжил в нем жить, оформив договор аренды. Прокуратура сочла, что сумма сделки сильно занижена, а мужчина избавился от жилья, чтобы его не отобрало государство. О ком конкретно идет речь, не сообщается. Однако из сообщения прокуратуры можно сделать вывод, что, скорее всего, история о доме семьи Цепкало — Валерия и Вероники.
Кроме того, 9 апреля через электронный аукцион «БелЮрОбеспечение» со второй попытки продали арестованную недвижимость семьи Цепкало. Речь о трехкомнатной квартире с машино-местом. Недвижимость в итоге приобрели за 395 тысяч 720,27 рубля.
